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徐州万科城验房

日期: 2017-5-29 15:46:54 浏览次数:

目前徐州最火的精装房算是万科莫属了吧,大大小小这么多的楼盘随你挑选,很多业主在毛坯房和精装房之间考虑良久,到底选哪个?可是精装房真的让人拎包入住吗?

这一户业主是买的万科城洋房一楼,前后两个大花园很气派,价格虽然贵一点,但是也值了。而且最重要的一点,业主买的是样板间。我们万科的房子也验过不少了。质量上也各有千秋,但是没想到这一户问题又变多了。

 

过程就不多说了,直接看看问题吧。

 

 

第一就说一说这个马桶,业主买的复式洋房上下两层,看到下面卫生间里的马桶四周密封胶有裂缝,就轻轻的一推差点倒了!现场一度很尴尬。

 

这个是马桶旁边的地漏,估计是下面做了弯头,水只能下到这里,不能完全下去,地漏没有防臭措施,味道应该会很重。

因为是工装,所以门套不可能是每户都精确定制,出现一些小的偏差是属于正常的,但是如果出现大的缝隙,或者多处那就不正常了,房屋内很多门套与门洞之间缝隙都较大,有些甚至有脱落现象,这一处是门洞宽度开大了,以至于只能用胶水补上,难道就不能重新做一套?现在胶都已经开裂了。

这是主卧的门,门扇闭合时下方与门框碰撞,很难闭合,简单说就是门扇装歪了,关门时下面碰门框,关不上。

 

有三处门的门锁,下面安全保险打开之后收不回去了,也就是只能锁,开不开。

 

房屋是楼上楼下两个配电箱,楼下的还好,楼上的就差强人意了,在晃几下估计壳子要掉。而且里面开关也安装不规范。

电路联结错误

这是重头戏,电路联结错误,毛坯房还好,很多业主可能后期会选择改水电,更换线路,精装房的线路是千万不能出问题的,一旦发生事故将是不可挽回的,这一处是线路联结错误,还有很多处漏电保护器无法起作用,除了空调和卫生间插座,其他插座经漏电试验均不跳闸!有小孩子的家庭更要特别注意!

很多插座没有安装牢固,这不是找茬,是真的很不牢固。

楼梯部位,这不是毛坯是精装房,非要业主提出来才进行维修吗?

楼上楼下总共两个卫生间,具备洗手池、马桶、洗澡功能,楼上洗手池下水管渗水,柜子门安装问题,门把手也没有。

楼下洗手池一开水漏了一地,施工人员说是太阳能借口忘记封堵了,这可是交房了。请问什么时候封?

 地板是重新铺的,问题不多,就有一处下陷的比较厉害。

这一处是次卧的墙面上,据说是因为忘记空调插座预埋在那边了,找了这边没找到,也是醉了。。。

这个位置是窗户外面上方的窗沿,未密封,这个地方很尴尬,一般不会出现问题,但是出现问题进水就烦了。

这个就不多说了,厨房洗菜池下面,为了联结管道,把墙面破坏的惨不忍睹。

好了,就说到这吧,其他细节问题不啰嗦了,已出具验房报告交由业主,这套房子总价也是100多万,不贵也不便宜,主要有两个大的花园,施工单位的人员也在现场,问题也都介绍清楚了,我们很赞扬万科处理问题的态度,有问题绝对改!

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